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青岛房东不那么慌了

2020-1-14 编辑:采编部 来源:互联网 阅读次数:
  导读: 重视青岛市房产咨询了解最新动向 指数解读 房子是个很简单挂心的东西。涨了,买房子的忐忑不已,生怕晚了就买不起了;降了,就轮到房东们胆战心惊,谁都......

重视青岛市房产咨询了解最新动向

指数解读

房子是个很简单挂心的东西。涨了,买房子的忐忑不已,生怕晚了就买不起了;降了,就轮到房东们胆战心惊,谁都怕拖上几个月,少卖几十万。

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2019年,峰会心态从青岛楼市剥离,叠加强势调控的凉风,使得青岛房东堕入持续一年的心慌意乱。一个最显着的现象便是二手房价格逐月环比N连降,而在以二手房挂牌价反响全国重点城市楼市温度的冰山指数榜单中,青岛长时间叨陪末座,并成功荣膺年度副班长。

同样是冰山指数,今日也监测到某些逆向改变:进入1月份以来,青岛市在这个最新榜单中的排名有所提高,从简直全年沉在后两位,到近两三个周,稳定在二十六七名,升幅约10名左右。

不仅是相对排名提高,更有肯定含义的是,1月份几周,青岛二手房挂牌价虽然仍然环比下降,但降幅却显着缩小,由前月各周的-0.6%变为-0.3%。

冰山指数的改变阐明,最起码在现阶段,青岛房东的心态不那么慌了!这样的一个进程并非一蹴即至,而是从12月份开端的一个具有连贯性的心态刹车。

从上一年11月末到今日,青岛二手房挂牌价的环比跌幅逐渐缩小,(-0.9%)—(-0.7%)—(-0.6%)—(-0.4%)—(-0.3%)

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当然房价并非无底,至少在某个阶段,房价不可能无极限下降,房东们的心境稳下来,证明青岛楼市现已找到了阶段性的一个底部或许一个盘整的水平线。

青岛暮色中闪亮的塔

协助房东们暂时脱节不安全感的要素,首要不能否定的便是青岛近年来的知名度、城市实力的提高,虽然在某些言论管道咱们也能听到一些不和谐的声响,但更具普遍性的认知仍是给予咱们这个城市十分正面的点评,青岛的城市吸引力毫无疑问处于上升通道。

咱们不再累述比如近年来现已发作、正在发作和即将发作的那些利好,这种清楚明了的远景某种程度上也构筑了青岛房东们的心思防地。

另一个比较即时的定心丸便是二手房成交量的上升。事实上,在某些区域,二手房好卖了是个很简单被感知到的工作,有位计划出手房产的网友近期就共享称,最近一两个周,“来看房的显着多了!”

这样的一种状况也得到了权威机构的数据支撑:青岛网上房地产统计数据标明,曩昔一周,青岛二手房节前翘尾,成交量环比上涨23.5%。

青岛老哥稳

价和量自身便是市场行情中一对联系奇妙的组合,从现在的态势看,两者正在磨合那个最合适的平衡点,而这个点,正好能够让青岛房东盛放一时的平心静气。

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